Легко и просто снимаем коттедж на новый год 2018

3 Проект – основа быстрого строительства надежного дома

Чтобы правильно построить дом, лучше разработку проекта доверить специалистам. Самостоятельно создать проект можно, имея специальные знания, иначе можно допустить ошибки, которые выльются в дополнительные расходы на стадии строительства и могут отрицательно сказаться на эксплуатации строения в дальнейшем. Индивидуальное проектирование – дорогое удовольствие, поэтому выгоднее приобрести готовый типовой проект. Плюс готовых решений в том, что в них учтены все ошибки, которые выявились при строительстве.

Проект дома должен учитывать количество этажей и внутреннюю планировку комнат

На этапе проектирования выбирается внешний вид дома, количество этажей, внутренняя планировка комнат, материал конструкций. Выполняется разбивка участка с планом расположения будущих построек. Если покупается готовый проект, то выполняется его привязка к участку.

Размеры дома зависят от размеров участка и количества людей, которые будут постоянно проживать в нем. Специалисты считают, что для комфортного проживания на одного члена семьи достаточно 30 кв. м. Для 4-х человек площадь дома должна составлять около 120 кв. м.

Комфортные условия проживания требуют соблюдения некоторых правил. В доме должны быть две зоны: дневная (прихожая, кухня, столовая, гостиная, санузлы) и ночная (спальни, ванные). Помещения, относящиеся к дневной зоне, должны быть расположены ближе к выходу, к ночной либо в глубине дома, либо на втором этаже. Дневная зона должна быть просторной и удобной для пользования. Ее площадь для семьи из 4-х человек должна составлять не менее 50 кв. м.

Для каждого члена семьи должна быть своя спальня. Если в семье 4 человека, то для ночной зоны нужно выделить около 60 кв. м. В зависимости от количества человек планируется число ванных комнат. На две спальни оборудуется одна ванна. Подсобные помещения и коридоры должны занимать от 10 до 20 кв. м.

Оптимальным вариантом недорогого, экономически выгодного в эксплуатации дома является квадратный одноэтажный домик площадью 100 кв. м. Если нужен дом большей площади, но не за счет уменьшения площади участка, то выстраивается второй этаж. Можно в целях экономии второй этаж заменить мансардой. На втором этаже располагают комнаты, в которых бывают не часто, в основном это спальни. Если уровень подземных вод позволяет, можно выстроить подвал и часть подсобных помещений разместить в нем.

На стадии проектирования выбираются строительные материалы, технологии, просчитывается смета строительства. В смете перечисляются работы по строительству и отделке дома, стоимость материалов и услуг, отражаются все расходы, связанные с транспортировкой и др.

Новогодние рецепты меню

Канапе и бутерброды

Приготовить канапе и бутерброды несложно, к этому процессу можно подключить даже своих детей. Чаще всего для них используют такие продукты:

• маслины, оливки без косточек;
• сыры разных сортов;
• креветки очищенные;
• колбасу;
• корнишоны;
• куриную печень с луком;
• вареные яйца;
• красную и черную икру;
• мелконарезанные салаты.

Составлять канапе вы можете из любых продуктов, подключите свою фантазию и вкусовые предпочтения.

Рецепт дачного канапе с селедкой

Многие любят селедку, чтобы подать ее оригинально, можно приготовить дачные канапе с селедкой. Для этого понадобится:

• Бородинский хлеб.
• Филе селедки.
• Свежие огурцы.
• Яйца, сваренные вкрутую.
• Растительное масло.
• Соль.
• Чеснок.

Процесс приготовления:

1. Бородинский хлеб нарезают небольшими кружочками (чуть больше диаметра огурца).
2. Чеснок измельчают, и натирают им чуть подсушенные заранее кружочки хлеба на подсолнечном масле.
3. Филе селедки нарезают кусочками.
4. Огурцы и яйца нарезают кружками.
5. Выкладывают хлеб на красивую тарелку, на него выкладывают дольку огурца, потом яйца и сверху – селедку.

Рулет с креветками

• Армянский лаваш.
• Креветок 200г.
• Плавленый сырок – 2 шт.
• Сливочное масло — 2 ст. ложки.
• Укроп.
• Соль и перец.

Приготовление:

1. Креветки очистить, мелко нарезать, при желании обжарить на масле.
2. Сыр натереть на крупной терке.
3. Укроп мелко нарубить.
4. Смешать подготовленные ингредиенты.
5. Смесь посолить и поперчить.
6. Лаваш разложить, смазать маслом, выложить начинку, свернуть рулетом и оставить пропитываться на 10-12 часов.
7. Нарезать, выложить на листья салата и украсить ломтиками лимона.

Как отметить Новый год за городом на даче с детьми

Новый год на природе – прекрасная альтернатива традиционному празднованию в шумном городе, где многие даже не выходят на свежий воздух в праздничную ночь. А все каникулы проводятся с пультом от телевизора или за компьютером.

Почему бы не вырваться из каменных объятий, забыть на время о достижениях цивилизации и провести праздники вдалеке от шума, суеты и современных гаджетов.

Невероятно повезло тем, у кого есть свой загородный домик, оборудованный для зимнего жилья. Провести Новый год за городом с детьми в таком доме – прекрасная возможность не только отдохнуть, повеселиться, но и оздоровиться.

Ведь можно встретить Новый год в волшебном лесу, а последующие дни посвятить катанию на санках, лыжах, игре в снежки.

Однозначно, к такому празднику придется подготовиться заранее. Проверить состояние дома, заготовить дрова для отопления или проверить, как работает отопительное оборудование.

Не помешает узнать, как украсить дачу на Новый год. Причем украсить можно не только комнаты внутри, но и сам дом, сад снаружи.

Празднование Нового года на даче, приспособленной к зимнему проживанию, может проходить непосредственно в доме с последующей прогулкой по заснеженному лесу.

Кто-то скажет, зачем тогда выезжать за город, если праздник встречать в помещении.

Такой вариант идеально подходит для семей с грудными детьми, для пожилых пар, для людей с определенными проблемами со здоровьем. Ведь для них это отличный вариант получить удовольствие от загородного Нового года.

И уже на следующий день можно отправиться на неспешную прогулку, чтобы подышать воздухом и полюбоваться красотами сказочного леса.

Новый год в Карелии

Этот вариант отлично провести свободное время в зимний период, не менее популярен среди жителей мегаполисов, нежели вышеперечисленные. Карелия – это край с природой неописуемой красоты. Здесь прекрасная экология, великолепно развитая инфраструктура и огромный выбор коттеджей, которые без проблем можно арендовать для отдыха на новогодние праздники за пределами мегаполисов.

Скажем, загородные домики, расположенные в коттеджном городке клуба Ламберт довольно популярны. Ведь в их стенах можно уютно провести праздничные дни парам влюблённых и весёлым дружным компаниям.

В этих домах есть всё для комфортной жизни: зал с камином, уютная мягкая мебель, телевизор, холодильник, кухня, сауна и даже возможность выхода в интернет. Кроме того все коттеджи оборудованы тёплыми полами, поэтому в них совершенно спокойно можно поселиться даже с малышами.

Словом, на сегодняшний день, при наличии в распоряжении определённых финансовых средств, отличного настроения и весёлой компании легко организовать феерическое времяпровождения новогодних торжеств, при этом зарядившись массой ярких эмоций и позитивом не только на будущий год, но и на долгое время вперёд.

Домик на базе отдыха

Тем, кому не посчастливилось иметь собственный загородный дом, а на природу безумно хочется, лучше снять домик на базе отдыха.

Сейчас много предложений по кратковременной аренде коттеджей. Или, как самый дешевый вариант, снять домик в деревне у какой-нибудь бабушки.

Большинство сдаваемых в аренду домиков уже готово к празднованию Нового года. Здесь предусмотрены спальные места, украшена территория, имеются оборудованные места на природе для зимнего пикника.

Некоторые предлагают даже организацию новогоднего банкета. Но такие праздники больше похожи на стандартные мероприятия в городских ресторанах.

Поэтому к составлению плана подготовки и списка необходимых вещей придется подходить с еще большей щепетильностью. Поинтересуйтесь, какие зимние развлечения предлагают на базе. Возможно, пригодятся лыжи или коньки, другое спортивное снаряжение.

Почему это так популярно?

Дело в том, что разнообразие коттеджей, которые предлагаются людям, просто поражает. Все они должны отвечать требованиям комфорта. Однако почему некоторые домики выбирают, а другие обходят стороной? Все просто. В современных реалиях нужно чем-то заманивать покупателя. Допустим, собралась немалая компания из двух или трех семей. У них есть множество вариантов коттеджей, которые они могут снять, но они не отличаются между собой. В таком случае люди выберут любой симпатичный домик, особо не вдаваясь в подробности. Однако хитрые арендодатели решили добавлять свою изюминку: сейчас нередко можно встретить коттеджи с саунами, банями, бильярдными столами, барными стойками, хорошей аудиосистемой, и прочими вещами. Уникальные дома пользуются большим спросом, а потому они стоят дороже. Однако чтобы просто побыть в компании друзей, можно снять недорого дом в Подмосковье на Новый год 2018 без особых наворотов. Это особенно актуально, если ваш отдых продлится всего пару дней.

Сейчас на рынке представлен огромный спектр разных жилищ. Вы можете сделать выбор, полностью исходя из ваших личных потребностей. Коттеджи должны обязательно быть оборудованы современной техникой, чтобы обеспечить комфортность проживания. Если же у вас возникли трудности с выбором или арендой, то всегда можно обратиться в небольшие агентства, которые помогут вам определиться и займутся бронированием, однако это будет стоить дополнительных денег.

Развлечение

Аренда дома в Подмосковье на Новый год 2018 недорого – далеко не главный атрибут праздника. Как Новый год встретишь, так его и проведешь. Наверное, каждый знает это высказывание. Чтобы хорошо провести это время вам не нужно ехать за границу на какие-то курорты. Обычно коттеджи располагаются в местах с развитой инфраструктурой. Рядом обязательно есть места, где можно хорошо развлечься. Это может быть как обычный каток или лыжный спуск, так т бильярд, настольный теннис, сауна или баня с холодным бассейном. Это все и многое другое обязательно будет находиться рядом с вашим домиком. Также вы сможете насладиться красочным и незабываемым фейерверком, который будет удобно наблюдать в чистом и темном небе.

Кроме того, домики могут располагаться в местах культурного наследия. Таким образом, вы можете повидать музеи и целые усадьбы. Культурный отдых никогда не бывает плохим. Стоит сказать, что подобный отдых станет для вас небольшим путешествием. Ведь всегда интересно побывать в незнаковом месте и открыть для себя что-то новое. Поэтому не брезгуйте таким видом отдыха, поскольку он обязательно принесет вам хорошие воспоминания.

Watch this video on YouTube

Плюсы празднования Нового года за городом

Детально планируя ход новогоднего празднества, мы формируем списки приглашённых, подарков для друзей, родных и близких, перечень необходимых продуктов к новогоднему столу.

Именно потому аренда коттеджа для празднования Нового года будет отличным решением, при этом, не требуя ощутимых финансовых затрат. Среди прочих преимуществ этой идеи выделим:

Молодёжным компаниям незачем беспокоится о громко играющей музыке, возгласах на повышенных тонах и фейерверках, поскольку по соседству с коттеджем, в отличии от многоэтажек нету соседей, у которых пожилые родители или маленькие дети.

• Двое влюблённых могут спокойно и без посторонних глаз уединиться в обстановке полной романтики, всецело посвятив себя друг другу на протяжении самых лучших дней в своей жизни.
• Семьи с детками, вырвавшись из круговорота рутины повседневных хлопот, могут весело и незабываемо провести время с детьми, гуляя по лесу или же скатывая снеговика, и встречая бой курантов в весёлых дружных хороводах.
• Детворе загородная встреча Нового года тоже придётся по душе, поскольку это будет настоящее приключение исполненное неожиданностями и сюрпризами. Ну а праздничный салют, устроенный около коттеджа добавит ещё больше веселья и довершит сказочную атмосферу праздника.

Процесс регистрации дома: этапы

Регистрация прав на отстроенный жилой объект – обязательна. Если процедуру проигнорировать, то дом будет признан самовольной постройкой. В худшем случае подобное чревато принуждением к сносу объекта. В лучшем – дом обяжут зарегистрировать, предварительно приведя его в соответствие с нормами, что может повлечь за собой необходимость перестройки. Причем оба процесса проводятся за счет хозяина объекта.

Сейчас для жилых домов, возведенных на землях ИЖС, ЛПХ (личное подсобное хозяйство) или СНТ, действует единый порядок регистрации. Процедуре предшествует сам процесс строительства, а вот далее владельцу потребуется выполнить ряд дополнительных шагов.

Для собственников подойдет следующая пошаговая инструкция для регистрации дома на дачном участке:

1. Заказ технического плана на дом. После завершения строительства потребуется обратиться к кадастровому инженеру, который составит подробную схему жилого объекта с указанием параметров.
2. Оплата пошлины за регистрацию права владения. Сумма составляет 2000 рублей. Реквизиты можно получить в отделении Росреестра или же в МФЦ.
3. Направление в администрацию населенного пункта уведомления о завершении процесса строительства. Форма извещения аналогична запросу о планировании возведения дома. Дополнительно следует указать реквизиты платежного документа о погашении сбора за оформление права собственности.

Подать уведомление можно лично, посетив муниципалитет или же через Многофункциональный Центр. Если бумаги направляются по почте, то письмо должно быть заказным с извещением о вручении.

К запросу прилагают:

• техплан жилого объекта;
• квитанцию о погашении сбора;
• соглашение о распределении долей, если участок находится в собственности нескольких человек.

Важно уточнить, что уведомление о готовности жилого объекта следует направлять в течение 30 дней после завершения процесса. Не позднее

Далее, владельцу отстроенного дома потребуется подождать около 7-10 дней. В этот период от администрации должен поступить ответ, касающийся соответствия нового дома существующим требованиям.

Если решение носит положительный характер, то муниципалитет самостоятельно в течение 7 дней направит в Росреестр документы и заявление на регистрацию дома. То есть, владельцу более ничего делать не нужно. Все, что от него требуется – получить технический план на дом, оплатить пошлину и предоставить уведомление о завершении строительства в администрацию.

После завершения оформления права собственности на адрес владельца дома поступит почтовое отправление с выпиской из ЕГРН. Этот документ выступит подтверждением правомерности проведенной регистрации.

Однако может случится и так, что муниципалитет будет бездействовать. В этом случае потребуется взять дело в свои руки и лично явиться в Росреестр для подачи заявления на регистрацию. Сотрудники инстанции самостоятельно запросят в администрации требуемые данные и оформят право собственности.

Если же от муниципалитета вовсе поступил отрицательный ответ, указывающий на то, что здание не соответствует нормам, то потребуется провести дополнительные мероприятия, чтобы устранить ошибки. После чего можно вновь уведомить администрацию об окончании строительства, действуя по схеме, предложенной выше.

Строительство жилого дома на садовом участке требует уведомления администрации населенного пункта. Причем известить муниципалитет необходимо до начала стройки, чтобы план объекта был одобрен и согласован.

Если после завершения процесса возведения дома обнаружатся какие-либо несоответствия требованиям, то зарегистрировать его не получится. Прежде, ошибки потребуется устранить. А подобные процедуры, вероятнее всего, потребуют реконструкции и, соответственно, дополнительных расходов. Именно поэтому во время строительства рекомендовано крайне внимательно соблюдать нормативы, касающиеся технических параметров и прочих условий возведения жилых объектов.

Отдых в деревне

Отметить Новый год 2019 можно и в деревенской обстановке, тем более в нашей стране еще много достаточно обжитый деревень. Сейчас очень популярно направление дауншифтинга, некоторые предприниматели выкупают несколько домов в какой-нибудь деревне, оборудуют их в стиле «русской избы» и сдают в аренду. Конечно, подобный отдых схож с празднованием на даче, но только здесь можно по-настоящему проникнуться «русским духом». Главный плюс встречи Нового года в такой обстановке в том, что в доме всегда есть печь, поэтому на новогоднем столе будут стоять вкуснейшие блюда из русской печи, когда вы еще сможете насладиться подобными деликатесами.

Практически всегда рядом с домом располагается баня, в которой вы сможете отдохнуть и расслабиться, а девушки проведут настоящие СПА-процедуры. Заваривайте чай, готовьте какие-нибудь вкусности и наслаждаетесь отдыхом вдали от городской суеты.

Глинтвейн

Любимый напиток всех отдыхающих на природе в холодное время года. Для приготовления глинтвейна понадобится:

• 1 литр красного вина.
• 2 рюмки рома (можно и без него, он добавляет крепости).
• 2 палочки корицы.
• 1 зеленое яблоко.
• 1 звездочка бадьяна.
• 1 см корня имбиря.
• сахар по вкусу.

Приготовление:

1. Вино вылить в кастрюлю и поставить на огонь.
2. Имбирь очистить от кожицы и измельчить.
3. В вино положить имбирь, корицу и бадьян.
4. Яблоко разрезать на 4-8 частей, вырезать серединку с косточками и положить в кастрюлю.
5. Вино нагревают почти до кипения, снимают с огня, добавляют ром и при необходимости сахар.

Как приготовить клюквенный морс вам расскажет видео:

Все на дачу

Самым бюджетным вариантом празднования Нового года будет всей семьей отправиться на дачу, можно, конечно, недорого арендовать уютный дачный домик, а лучше поинтересоваться среди знакомых и друзей, возможно, кто-то радушно предложит вам ключи на новогоднюю ночь. Поверьте, встреча НГ в дачном поселке будет намного веселее и интереснее, чем семейные посиделки в городе. А сколько блюд можно приготовить на костре: вкуснейший шашлык, рыба или грибы на гриле, и это все зимой, не нужно ждать открытия весеннего сезона шашлыков. Плюс легкие овощные салаты с лихвой заменяют майонезные «шедевры», которые пришлось бы готовить в городе, чтобы разнообразить новогодний стол.

А представьте, что украсить елку вы можете во дворе, зажечь гирлянды, и веселиться на свежем воздухе. После боя курантов лучше вынести стулья во двор, захватить с собой теплые пледы и любоваться всей компанией фейерверком. Отлично будет, если заранее приготовить горячий глинтвейн, и за чашечкой ароматного напитка вести задушевные беседы, делиться новостями и вспоминать веселые моменты из жизни.

Еще больше новогоднего уюта будет, если в доме есть печь или камин, как хорошо проводить такую волшебную ночь под потрескивание поленьев. Здорово развесить красочные носочки, в которые заранее положить подарки своим друзьям и близким. Особенно такому декору порадуются дети, им будет очень интересно узнать, что прячется в ярких новогодних носках.

Готовый или строящийся дом можно узаконить по уведомлению до 2021 года

С 4 августа 2018 года отменили разрешения на строительство. Раньше нужно было спрашивать у местных властей, можно ли построить дом вот с такими параметрами. А теперь достаточно их предупредить. На самом деле процедура все равно похожа на согласование, но она стала немного проще.

Но это касалось домов, которые начали строить с августа, когда заработал закон. А для тех домов, что начали строить без разрешения до поправок, уведомления разрешили подавать только до 1 марта 2019 года. То есть дом уже строится или готов, а разрешения на него нет. Тогда государство как бы говорит: «Ладно, раз уже построили, подайте уведомление и будем считать, что все законно. Самовольной постройкой такой дом не считается».

Но тот, кто не успел разобраться с документами до 1 марта 2019 года, потом мог узаконить дом только через суд. Или пришлось бы как-то хитрить с документами. Иначе дом считался бы самовольной постройкой.

Пока люди разбирались с новым порядком, срок амнистии закончился. И вот спустя несколько месяцев его продлили на два года. Теперь дом, который начали строить до отмены разрешений, можно снова узаконить по уведомлению — без суда и лишних расходов. Пока это условие действует до 1 марта 2021 года. Продлят ли его потом и сделают ли бессрочным — непонятно. Если есть неоформленная недвижимость на участке, лучше поскорее заняться документами.